驗屋流程-新成屋驗屋流程
在交屋前，買方應主動聯繫建商，預約驗屋時間。
準備驗屋工具，在驗屋前，買方應準備驗屋工具，例如：手電筒、彈珠、水平儀、打診棒、驗電筆、衛生紙等。
初驗是驗屋最重要的階段，應針對房屋的格局、水電配置、建材設備等進行全面性檢查。若有任何功能、品質或美觀問題，都應詳列在缺失單上，請建商做修繕。
複驗是建商在缺失修繕完成後，會通知買方進行複驗。複驗是針對初驗缺失的部分做檢查，若發現修繕未達標，應再次要求建商修繕。
若複驗無重大瑕疵，買方即可辦理交屋手續。
驗屋項目-新成屋驗屋項目
01.結構安全
檢查房屋結構是否穩固，有無龜裂、漏水等狀況。
02.水電管線
檢查水電管線是否安裝正確，有無漏水、漏電等狀況。
03.建材設備
檢查門窗、地板、磁磚、廚具、衛浴設備等是否符合契約內容，有無瑕疵。
04.其他
檢查消防設備、電信設備、垃圾處理設備等是否正常運作。
驗屋項目-注意事項
驗屋應在明亮的環境下進行。
若發現瑕疵，應拍照存證，
並請建商出具書面修繕承諾。
若對驗屋有任何疑慮，
可聘請專業驗屋公司協助。
新成屋驗屋是一項重要的環節，可幫助買方確保房屋品質，
避免日後發生糾紛。買方應妥善利用驗屋的機會，仔細檢查房屋狀況，以保障自身權益。
主要檢驗項目-結構安全
1.檢查樑柱、牆壁是否有龜裂、滲漏等狀況。
2.檢查窗戶是否能正常開啟、關閉。
3.檢查地板是否平整，有無高低落差。水電管線
4.檢查水管、排水管是否有漏水狀況。
5.檢查電線、插座是否有漏電狀況。
6.檢查水龍頭、馬桶、浴缸等設備是否正常運作， 建材設備
7.檢查門窗是否平整，有無刮痕、掉漆等狀況。
8.檢查地板、磁磚是否有空心、破損等狀況。
9.檢查廚具、衛浴設備是否符合契約內容，有無瑕疵。
其他
10.檢查消防設備是否正常運作。
11.檢查電信設備是否能正常使用。
12.檢查垃圾處理設備是否正常運作。
13.買方可依據自身需求，調整驗屋清單的內容。